1969〜1979年築, 専有面積3.50㎡〜23.50㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比-0.7%
中央区
88.3万円/㎡
前年比-12.0%
八丁堀東豊エステート
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分
1974年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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8階 / 13.5㎡の場合
相場
1,159万円
85.8万円/㎡
1,032
1,117
1,201
1,286
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,117万円〜1,201万円
82.7万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月12日
八丁堀東豊エステート
1,150万円（85.2万円/㎡）/ 8階 / 13.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,150万円 | 85.2万円 | 8階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/12 | 1,200万円 | 88.9万円 | 8階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/14 | 1,180万円 | 92.3万円 | 6階 | 12.78㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/12 | 1,150万円 | 85.2万円 | 6階 | 13.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/29 | 1,180万円 | 87.4万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 八丁堀東豊エステート 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,150万円 | 85.2万円 | 13.5㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 茅場町スカイハイツ 中央区新川一丁目 | 茅場町駅10分 | 1,320万円 | 78.5万円 | 16.81㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ユニハイツ勝どき 中央区月島三丁目 | 勝どき駅5分 | 1,090万円 | 66.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 135戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、中央区では12%下落しています。